公示单位:
南阳市自然资源和规划局
建设单位:
南阳科创实业有限公司
公示时间:
2022年12月29日起–2023年1月9日止
一、项目概况:
该项目位于高新区梨园路以北，热电北路以西区域，实用地面积 43193.47平方米。规划用地性质为二类居住用地
二、审批内容:
1、根据规划条件(宛自然资条【2022】214 号)要求，拟定本项目共 14栋，1#、2#、9#、10#楼地上27层，地下2层;3#、8#楼地上27层，地下1层:5#、6#楼地上26层，地下1层:7#幼儿园地上3层:11#12#13#14#.15#楼地上1层;地下车库2层。地上建筑面积约 12.20 万平方米，地下建筑面积约3.63万平方米，地下建筑空间用作停车、人防等公共设施。
2、建筑调让及间距:拟建地上高层建筑物主体部分退让区间路道路规划红线不小于 10米，拟建地上多层、高层裙房退让区间路道路规划红线不小于6米;拟建地上高层、多层(及以下)建筑物退让绿线不小于 6米;拟建地.上高层建筑物主体部分退让规切路交叉口道路红线不小于 20米，拟建地上高层、多层(及以下)建筑物退让区间路交叉口道路红线不小于 15米:拟建地上高层建筑物退让建设用地边界南边界不小于 20米(高层建筑裙房不小于 15米)，拟建多层(及以下)建筑物退让南边界不小于 10米:拟建地下建筑浪让用地界线距离不小于地下建筑物深度的 0.7倍目不小于6米。
三、实施要求:
1、项目规划建设必须服从法律法规的规定和规划调整，必须遵守文物、环境、河道水系保护及人防、地震、消防等部门的有关规定，否则不得实施。
2、该项目应严格遵守规划条件，按照规定程序办理规划用地及建设手续。
3、建筑规划设计必须满足消防设计各项要求,
来源：南阳市自然资源和规划局
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