南阳农业职业学院建设项目建设工程设计方案变更公示
公示单位:南阳市自然资源和规划局
建设单位:南阳农业职业学院
公示时间:2024年11月11日起~11月19日止
项目概况:
该项目位于雪峰路以南、北京路以西、忠武大街以东、高科大街以北。
规划条件拟审批内容:
1、总用地面积 395345.00平方米(593.018亩)，实用西积291090.87平方米(436.636亩)，面积以实测为准,
2、规划用地性质:高等教育用地。
3、用地强度:容积率不大于1.3，建筑密度不大于 22%，绿地率不小于 35%;地下工程中校舍功能不大于 9000 平方米，其他地下空问
仅做人防及停车场地使用，不得用于其他;建筑高度不大于80 米。
4、人才公寓应按照《南阳市中心城区保障性相赁住房项目认定书》建设，其配会设施应按照居住区类型，执行相关技术、规范、标准进
行配置，
三、规划设计方案拟申批内容:
1、主要经济技术指标:总建筑面积459821.2㎡，地上建筑面积为 350380 ㎡，地下建筑面积为 1094412㎡，容积率 1.21，建筑密度
20.11%，绿址率35.1%6。
2.木项目地上共 44 栋建筑,其中拟建建筑,26 栋,已核实 18 栋,新校区拟建部分(不含人才公寓):图书馆地上 12层,建筑高度 51.40m)报售厅地上2层，建筑高度16.35m;4号效学楼地上5层，建筑高度21.85m;5号牧学楼地上5层，建筑高度22.15m;救学楼问连庭地上1层，建筑高度5.45m;6号学生店舍地上6层，地下1层，建筑高度 23.50m;7号学生宿舍地上6层，地下1层，建筑高度 23.50m;8号学生宿舍地上5层，地下1层，建敏高度 19.90m;9号学生宿舍地上5层，地下1层，建筑高度19.90m;10号学生宿舍地上6层她下1层，建筑高度23,50m;体育馆地上3层，建筑高度22.40m;5号实训楼地上5层，地下1层，建筑高度22.00m;6号实训楼地上6层，地下3层，建筑高度 25.45m;产收的合实训楼地上19 层，地下3层，建筑高度79.2m;1f地下车库地下2层;2#地下车库为地下2层;3f地下非机动车库为地下1层;1号变电所地上1层，建筑高度5m;2号变电所地上1层，建筑高度5m;垃圾转运站地上1层，建筑高度 5.2m;新校区拟建校舍总建筑而积为234143.3㎡，其中地上建筑面积159586.5㎡，地下建策面积74556.8㎡，地下建筑空间用途其中校舍功能不大于 9000 平方米，其他地下空问仅做人防及停车场地使用。此外卧龙岗西南片区保租房项目(南阳农职人才公寓)拟建部分:1号人才公寓地上13层，地下2层，建筑高度70.15m;2号、3号5号、6号、7号、8号、9号人才公寓地上26层，地下2层，建筑高度79.90m;10号楼地上1层，建筑高度6.1m;11号楼地上5层建筑高度 20.0m;地下车库地下1层。总建筑五积为 106473.6㎡，其中地上建筑面积81992.8㎡，地下建筑面积:24480.8 ㎡。3、师生人教为 14200人，其中学生 13300人，教师约900人4、配套服务设施:(1)新校区拟建部分(不含人才公寓)配套设施总建筑面积为1910.9㎡，其中卫生服务站为 149.4㎡;热力站为64.4㎡;公侧为116.4㎡;垃圾转运站为 105.5㎡;消控室为63㎡;配电室为1412.2㎡。(2)卧龙岗西南片区保租房项目(南阳农职人才公寓)拟建配套设施 2584.1㎡，其中物业用房为470.8㎡;养老设施用房为862.8㎡;党建社区用房为 300.8平方米;配电室为 392.3㎡;便利店为 95.2㎡;热力站为 356.7㎡:消控室为 57.6 ㎡.5、1)新校区拟建部分(不含人才公寓)设地下机动车停车位994辆，非机动停车位7100个(地上1161个，地下5939个)。2)卧龙岗西南片区保租房项目(南阳农职人才公寓)设全地下机动车停车位413 个，全地下非机动车停车位 1674 个
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