项目名称：
宛城区汉冶街道口腔医院城中村改造项目
建设单位：
宛城区人民政府
公示单位：
南阳市自然资源和规划局
公示时间：
2022年6月16日-6月24日
项目概况∶
该项目位于工农路以西、光武路以北区域。总用地面积105788.90平方米，实用面积77481.5平方米。
审批内容∶
1、规划用地性质∶二类居住、商业、商务用地。
2、依据批准的城中村改造方案，项目已开工部分按照问题楼盘政策处置化解，本次拟批准二程为未开工工程，情况如下∶1#B地上34层、地下2层，4#地上3层、地下2层，5#地上33 层、地下2层，6#地上33层、地下2层，8#地上34层、地下2层，9#地上32层，地下2层。10#地上33层，地下2层。11#地上 33层，地下2层。15#地上32层，地下2层。16#地上33层，地下2层。17#商业楼地上4层，地下2层。18#开闭所地上1层，地下2层。19#商务楼地上16层，地下2层。20#商业楼地上3层，地下2层。21#幼儿园地上3 层，地下2层。地下车库2层。总建筑面积;514896.8平方米，地上建筑面积∶387150.3平方米，地下建筑面积∶127743.5运方来。地下建筑空间用作人防及停车等公共设施。
3、建筑退让及间距∶按照自然资源和规划局宛自然资条〔2021〕34号文件要求，已建建筑退让按实际情况控制，西侧规划区间路道路红线宽20米，多层、高层裙房及地下建筑物突出部分退让道路红线6.0米，高层建筑主体突出部分退让当路红线10.0米;地上多层及裙房退让汉冶路与规划区间路交叉口道路红线18.0米，高层建筑主体退让汉冶路与规划区间路交叉口道路红线28.0米∶地上多层及裙房退让光武路与规划区间路交叉口道路红线 25.0米，高层建筑主体退让光武路与规划区间路交叉口道路红线 26.0米;高层建筑（及裙房）退让东侧边界34.0米∶地下建筑物突出部分退让北边界6.0米，退让东边界34.0米;高层建筑主体退让北侧用地边界（包含本项目与佳润城市之光相邻的用地边界）20.0米。
实施要求∶
1、项目规划建设必须服从法律法规的规定和规划调整，必须遵守文物、环境、河道水系保护及人防、地震、消防等部门的有关规定，否则不得实施。
2、该项目应严格遵守规划条件，按照规定程序办理规划用地及建设手续。3、建筑规划设计必须满足消防设计各项要求。
来源：南阳市自然资源和规划局
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