南阳市高铁片区总部经济港及配套设施TOD导向的综合开发项目咨询服务招标公告
综合开发项目咨询服务招标公告
1.招标条件：
本招标项目南阳市高铁片区总部经济港及配套设施TOD导向的综合开发项目咨询服务已由相关部门批准建设，建设资金企业自筹，招标人为南阳交通建设投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,本次招标采用全流程电子辅助招投标。
2.项目概况与招标范围：
2.1项目名称：南阳市高铁片区总部经济港及配套设施TOD导向的综合开发项目咨询服务。
2.2项目编号：L4113021302000003 。
2.3项目概况：南阳市高铁片区总部经济港及配套设施TOD导向的综合开发项目总部港项目位于南阳市东部新城高铁综合枢纽组团，总占地面积703.90亩（含总部港地块、配套小区即产业发展配套地块、3条市政道路及绿地占地面积），其中总部港产业载体总用地面积185.507亩、实用地面积约110.20亩。
本项目坚持TOD理念，以总部经济港及配套人才小区为核心，进行综合开发，以培育特色和活力增长极。投标人需自行对项目进行充分的调研、对接，依法依规并根据成熟项目经验， 本着守正创新和切实可行的原则， 结合项目特点和功能定位进行谋划策划和规划， 建议项目边界条件、内容和结构及模式，并编制相应项目技术服务框架方案。
2.4招标范围：提供全流程一体化咨询服务，直至项目运作落地，具体咨询服务内容见第四章合同条款及格式（参考）相关内容。
2.5服务期限：合同签订之日起至项目公司成立时止，并按照约定指导和协助项目融资，直至项目首笔融资资金到位。
2.6质量要求：符合国家及地方现行规范和标准要求，达到合格标准。
2.7标段划分：本项目共划分为1个标段。
3.投标人资格要求:
3.1投标人须具备独立的法人资格，具有有效的统一社会信用代码的营业执照。
3.2财务要求：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(提供 2022年度审计报告或财务报表, 企业成立不足的从成立之日起计算即可)
3.3信誉要求：
3.3.1有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(提供 2023年1月份以来任意1个月的纳税证明和社保证明，无凭证的须提供由税务机关出具证明材料； )
3.3.2参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； (提供书面承诺，格式自拟)
3.3.3依据财库[2016]125号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招投标活动。依据《关于在公共资源交易活动中实施信用监管的通知》(宛公管办[2020]22号)文，投标人需提供规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)下载，信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10日内。
3.3.4投标人须提供无行贿行为承诺（承诺对象包括企业、法定代表人、法定代表授权人），并对其真实性负责。若承诺不实，所造成的一切后果由投标人自行承担。
3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目的投标(提供投标人的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、 股东或投资人信息查询后做在投标文件中)。
3.6本项目不接受联合体投标。
3.7本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。
3.8本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。
4.招标文件的获取：
4.1 企业诚信库注册
本项目只接受南阳市公共资源电子交易平台中已加入企业诚信库的企业投标,未入库的投标人请及时办理入库手续。入库办理请参见南阳市公共资源交易中心网站https://ggzyjy.nanyang.gov.cn 下载专区《诚信库申报操作手册》，企业办理诚信库不收取任何费用，不需携带原件到南阳市公共资源交易中心进行审核。因未及时办理入库手续导致无法投标的,责任自负。
诚信库注册过程无需人工审核，所有资料提交后即可备案通过，并对外网公示。
4.2 办理 CA 数字证书
投标企业完成企业诚信库注册后，必须在南阳市公共资源交易中心办理 CA 数字证书方可 在网上办理招投标相关业务。CA 数字证书办理请参见南阳市公共资源交易中心网站下载专区 《CA 办理所需资料》。
4.3 投标保证金交纳
本招标项目投标保证金允许转账、电子投标保函、免缴投标保证金、保证金减半缴纳、 承诺函代替投标保证金五种方式(任意符合其中一种即可)。
(1) 转账
投标企业需严格按所投项目招标文件提供的银行账号交纳保证金，确认相关信息无误；保证金必须从企业基本账户一次性足额打入指定账户；企业基本账户必须与企业诚信库内填写的基本账户信息完全一致；投标保证金到账情况以开标时交易中心电子交易系统显示的银行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求交纳均视为未缴纳保证金，不能参加开标活动。
(2) 电子投标保函
投标企业必须首先确认本企业诚信库内填写的基本账户相关信息真实准确；企业可以在交易中心电子交易系统业务管理“电子保函申请”功能中自主选择电子保函平台、承保机构办理电子保函业务；办理电子投标保函费用必须出自投标企业基本账户。开标时未按照招标文件相关要求出具电子投标保函的，视为未交纳保证金，其投标文件将被拒绝，不能参加开标活动。
(3)保证金免交
纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为AAA级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，可免交投标保证金。信用评价结果为AAA级的企业在投标时直接上传投标文件，无需其他操作，系统直接认定。
(4)保证金减半缴纳
对企业信用评价为AA级的建筑业企业，给予投标保证金减半缴纳。
(5)承诺函代替投标保证金
按照《南阳市公共资源交易管理委员会办公室关于进一步优化招标投标营商环境的通知》(宛公办【2021】2号)文的要求，在南阳市工程项目勘察、设计和物业项目招投标活动中，推行以投标承诺函替代投标保证金。
4.4招标文件获取时间：2023年8月25日08:00分至2023年9月18日9:00分。潜在投标人可在会员系统中直接下载招标文件。
4.5招标文件(含电子图纸)不收取费用。
5.投标文件的上传递交:
5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）: 2023年9月18日9时00分（北京时间）
5.2电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间前到达交易系统。逾期到达交易系统的电子投标文件视为放弃本次投标。
5.3本项目采用“远程不见面”开标方式,投标人无需到现场提交原件资料、无需到宛城区公共资源交易中心现场参加开标会议；投标人应当在开标截止时间前,用信安 CA 数字证书登录宛城区公共资源交易中心（https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/WCQWEB/）并进入“不见面开标大厅”等候开标,在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等。（本次项目解密时长为40分钟，不见面开标过程中，如投标人准备不到位，造成无法及时解密、网络问题等情况造成开标无法继续的，错过解密时长，视为该投标人自动放弃投标。）
5.4因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项，可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流，严重问题可拨打技术支持电话 400-998-0000。
5.5不见面开标过程中，如投标人准备不到位或网络问题等情况，无法及时解密造成开标无法继续的，视为该投标人自动放弃投标。
5.6本项目采用远程异地评标。
6.发布公告的媒介:
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招投标公共服务平台》《宛城区公共资源交易中心网》网站上发布。
7.联系方式:
招标人：南阳交通建设投资集团有限公司
地 址：南阳市滨河东路2396号1号楼-1-12层101
联系人：张先生
联系电话：0377-66778505
招标代理机构：河南宛通招标有限公司
地 址：郑州市农业路东29号海特大厦6楼
邮 箱：xingyuzbdl@163.com
电 话：0371-55620130
联系人：张先生
监督部门：南阳市宛城区住房和城乡建设局
地 址：南阳市宛城区独山大道398号
联系人：张先生
联系方式：0377-63077891
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