【项目公示信息】南阳市仁华小区经济适用住房项目建设工程设计方案公示
公示单位:
南阳市自然资源和规划局
建设单位:
南阳泽成置业有限公司
公示时间:
2023年1月17日起~1月30日止
一、项目概况:
该项目位于建设路以南、博望路以东。实用面积 19555.26 平方米，规划用地性质为二类居住用地。
二、审批内容:1、依据宛自然资条[2022] 230 号文件，本次拟批准南阳市仁华小区经济适用房项目共 9项单项工程。1#、2#地上 27 层地下2层。3#、4#地上27层，地下1层。5#地上9层，地下1层。6#地上9层，地下2层。7#楼地上2层。公厕地上1层。配电室地上1层。地下室2层。地上建筑面积约 5.86 万平方米，地下建筑面积约 240 万平方米，地下建筑用作人防及停车等公共设施。
2、已建部分建筑退让按照实际建设情况控制，拟建部分建筑退让如下:地下及地上建筑物退让建设路、博望路道路绿化控制线不低于 6 米;地下建筑、多层及高层裙房退让东侧规划区间路红线不小于 6 米、高层建筑主体退让东侧区间路红线不小于 10米建筑物退让南、北边界时，多层及以下建筑不小于 10 米、高层建筑不小于 20 米(高层建筑的裙房不小于 15 米)的距离控制;建筑物退让东、西边界时，独立的多层及以下建筑不小于 6 米、高层建筑(及裙房)不小于 10 米的距离控制，地下建筑物退让用地南、北、东、西边界距离不小于地下建筑物深度(自室外地面至地下建筑物底板的距离)的 0.7 倍，且不小于6米，地下建筑物退让建设路与博望路、规划区间路交叉口道路红线不低于 6 米，多层建筑及高层裙房退让建设路与博望路、规划区间路交叉口道路红线不低于 20 米，高层主体退让建设路与博望路、规划区间路交叉口道路红线不低于 25 米;未尽事宜按《南阳市城市规划技术规定》执行。
三、实施要求
1、项目规划建设必须服从法律法规的规定和规划调整，必须遵守文物、环境、河道水系保护及人防、地震、消防等部门的有关规定，否则不得实施。
2、该项目应严格遵守规划条件，按照规定程序办理规划用地及建设手续。
建筑规划设计必须满足消防设计各项要求。
来源：南阳市自然资源和规划局
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