公示单位:
南阳市自然资源和规划局
建设单位:
卧龙区人民政府
公示时间:
2022年12月15日起~12月23日止
一、项目概况:
该项目位于工业路以东、七一路以北、文化路以西、中州路以南，实用面积约256.28 亩。规划用地性质:二类居住、商业、商务用地。
二、审批内容:
1、依据南阳市城市更新中心关于《卧龙区乔官庄中州村城中村项目改造方案》的备案函，拟定该项目容积率5.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限高100米，项目总安置面积约27.60万平方米。根据城改方案及拟定的规划条件，拟定本次建设工程设计方案，项目拟建设 37栋楼，地上建筑层数为20至34层之间。南、北地下车库各一处。项目配有物业管理、托儿所及幼儿园、养老服务等公共服务设施。地上建筑面积约85.43万平方米，地下建筑面积约27.75万平方米，地下建筑空间用途为人防及停车等公共设施。
2、建筑退让及间距、各类配套设施按照(南阳市城市规划管理技术规定》执行。
三、实施要求:
1、项目规划建设必须服从法律法规的规定和规划调整，必须遵守文物、环境、河道水系保护及人防、地产、消防等部门的有关规定，否则不得实施。
2、该项目应严格遵守规划条件，按照规定程序办理规划用地及建设手续，
3、建筑规划设计必须满足消防设计各项要求.
来源：南阳市自然资源和规划局
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