公示单位:
南阳市自然资源和规划局
建设单位:
南阳科创置业有限公司
公示时间:
2022年10月21日起~10月31日止
一、项目概况:
该项目位于南阳市高新区明山路以东、释之路以北。项目共占地41.164亩，规划总用地面积27442.66平方米(41.164亩)，其中实用地面积12929.12平方米(19.394亩)，代征道路面积5063.68平方米(7595亩)，代征绿地面积3388.10平方米(5.082亩)。
二、审批内容:
1、规划用地性质:二类居住用地。
2、本次拟建地上建筑5栋;1#楼地上7层，地下2层;2#5#6#楼地上27层，地下2层;3#楼地上1层，地下2层;地下
室1处，地下2层;总建筑面积:约62965.8平方米，地上建筑面积:约46302.1平方米，地下建筑面积:约16663.7平方米，地下建筑空间用途仅用于停车、人防等公共设施。
3、建筑退让及间距:释之路道路红线宽24米，高层建筑突出部分退让释之路道路红线最近点51米，多层建筑物突出部分
退让释之路道路红线最近点10米;地下建筑物突出部分退让释之路道路红线最近点10.5米;低、多层建筑物突出部分退让用
地东边界最近点8米，高层建筑物突出部分退让用地东边界最近点10米，地下建筑物突出部分退让用地东边界最近点6.3米;
地上建筑退让用地西侧隔离带最近点6.5米，地下建筑物突出部分退让用地西边界最近点6.3米。高层建筑退让用地北边界最
近点20米，地下建筑物突出部分退让用地北边界最近点9米。
三、实施要求:
1、项目规划建设必须服从法律法规的规定和规划调整，必须遵守文物、环境、河道水系保护及人防、地震、消防等部门的
有关规定，否则不得实施，
2、该项目应严格遵守规划条件，按照规定程序办理规划用地及建设手续
3、建筑规划设计必须满足消防设计各项要求。
来源：南阳市自然资源和规划局
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