高新区智能装备制造产业园建设项目建设工程设计方案批前公示
公示单位：南阳高新区自然资源和规划局
监督单位：南阳高新区管委会
公示时间：2024年5月29日—2024年6月6日
一、项目概况：
项目位于枣庄路以北、涧河大道东侧，总用地面积44.759亩，实用地面积33.785亩。规划用地性质为二类工业用地。
二、审批内容：
1、本次批准10项单项工程(含大门、非机动车棚、消防泵房各一处)。总建筑面积48203.5平方米，地上建筑面积47888.5平方米，地下建筑面积315.0平方米。容积率2.16,
建筑系数40.39%,绿地率12.10%。行政办公及生活服务设施用地面积占总实用地面积的4.62%,建筑面积占总建筑面积的9.59%。
2、1#、5#厂房均为地上6层；4#办公楼地上6层；2#、3#、6#、7#厂房均为地上5层
3、地上建筑物突出部分退让枣庄路绿化带3.90米，退让区间路道路红线6.93米，退让北边界11.33米，退让西边界6.66米，退让枣庄路与区间路交叉口道路红线10.03米；地下建筑物突出部分退让区间路道路红线73.28米，退让北边界33.72米，退让西边界95.90米，退让枣庄路绿化带68.49米，且均不小于地下建筑物深度的0.7倍。
4、配建机动车停车位240个(充电车位46个),配建非机动车停车位958个。公厕设置于7#厂房1层，建筑面积73.41平方米；垃圾收集点设置于7#厂房1层，建筑面积73.41平方米。
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