信臣路以南、热电厂以北区域建设项目建设工程设计方案批前公示
一项目概况
该用地位于高新区信臣路以南、热电厂以北区域。总用地面积 22.588 亩，实用地面积 15.615 亩。
二·审批内容
1.规划用地性质:二类工业用地。
2.经济技术指标:容积率 2.66,建筑系数 51.64%,绿地率 12.10%,本次批准总建筑面积 29502.2 平方米,其中地上建筑面积 27654.5平方米，地下建筑面积1847.7平方米。地下空间仅作人防、停车及设备间等公共设施使用。配建机动车停车位 139个，其中充电车位 21 个，非机动车停车位 554 个。3.建筑层数及高度:项目本次规划共3栋建筑，1#车间为地上5层，地下1层，建筑高度为 23.95 米:2#车间为地上5层，建筑高度为 23.90 米;3#配套附属用房为地上6层，建筑高度为22.25 米。
4.建筑物退让及间距:信臣路道路红线宽 60 米，绿化带宽 30米。拟建建筑物建筑高度小于 24 米。地上及地下建筑物突出部分退让信臣路绿化带不小于3米;地上建筑物突出部分退让东、西、南边界均不小于6米;地下建筑物突出部分退让东、西、南边界均不小于地下建筑物深度(自室外地面至地下建筑物底板的距离)的 0.7 倍，且不小于6米。
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