【项目公示信息】龙都·臻宝项目建设工程设计方案变更批前公示

龙都·臻宝项目建设工程设计方案变更批前公示

公示单位:南阳市自然资源和规划局
建设单位:南阳市龙都房地产开发有限公司
公示时间:2023年12月25日起~2024年1月3日止

一、项目概况:
该项目位于车站路以西，七一路以南。实用面积8.767亩。规划用地性质:二类居住、商业用地。2020年该项目总平面图获批，项目包含住宅楼一座，地下车库一处。
二、拟审批内容:
1、本次拟将原方案中位于西单元一层的部分住宅调整为配套设施用房，将东单元一层的部分配套设施用房调整为商业，商业面积约为266.06平方米。各类配套设施根据调整后的户型，对位置和建筑面积进行微调。
2、调整后总建筑面积不变，住宅建筑面积由原28240.95平方米减少为27976.81平方米，户数由原296户减少至293户，调整后各类配套设施的面积指标约为:物业用房198.04平方米、社区党建366.75平方米、养老服务用房266.15平方米、便利店123.25平方米;商业面积占地上建筑面积比例、各项配套
指标及养老用房冬至日日照仍满足规划条件(宛自然资函[2020]332号)要求。