项目名称：
万政置业集团有限公司刘庄朱庄城中村二期2号院改造项目
建设单位：
河南省万政置业集团有限公司
公示单位：
南阳市自然资源和规划局
公示时间：
2022年4月28日-5月12日
审批内容∶
项目用地位干示范区北外环路以北、黄河大道以东区域，依据《南阳新城区发展总体规划（2018-2035）》，该地块规划用地性质为住宅混合商业用地，总用地面积77.189亩，实用地面积35.175亩，代征道路面积18.744亩，代征绿地面积16.332亩。
建设工程设计方案主要内容∶
容积率3.0，总建筑面积111644.70m²，其中地上建筑面积70337.10m²，，地下建筑面积41307.60 m²，建筑密度23.95%，绿地率35.02%，商业比为5.45%。本次共报批8栋建筑物，其中包括l#楼∶地上17层，地下3层，建筑高度78.48米;2#楼;地上17层，地下3层，建筑高度78.08米∶3#楼∶地上17层，地下3层，建筑高度78.38米∶5#楼∶地上17层，地下3层，建筑高度78.08米∶6饼楼∶地上18层，地下3层，建筑高度77.19米∶7#楼∶地上18层，地下3层，建筑高度77.44米∶8 楼（商业）∶地上5层，地下2层，建筑高度19.5米;9#楼（配套用房）∶地上3层，建筑高度10.75米;地下车库2层。
配套设施∶设有便利店149m²，养老服务设施1249.4m²。公厕45m²，变配电室268.8m²，党建用房面积为304.9m²，市政公用72m²;物业用房面积为458.9m².机动车位个数∶按照每户1.0配建比例，共计1281个，地下机动车机械停车位1281个（全部预留充电设施安装条件）。非机动车∶2900个，全部为地下停车。建筑间距，建筑日照及退让符合规划条件。
来源：南阳市自然资源和规划局
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