项目名称：
南阳市汉冶街道净土庵区域城中村改造项目建设工程
建设单位：
宛城区人民政府
公示单位：
南阳市自然资源和规划局
公示时间：
2022年5月5日-5月12日
项目概况∶
该项目为中心城区城中村改造遗留项目，位于汉冶路以北、工农路以西。总用地面积约11.21万平方米，实用面积9.3 万平方米。
拟审批内容∶
1、规划用地性质∶二类居住、商业用地。
2、主要经济技术指标∶总体容积率不大于4.54，建筑密度不大于37%，绿地率不小于30%，商业商务比不大于20%，地上建筑物高度不大于100米。
3、建筑退让;高层建筑物突出部分退让南、北边界不小干20米，多层、裙房及地下建筑物突出部分退让南、北边界不小于10米;高层建筑物突出部分退让东、西边界不小于10米，多层、裙房及地下建筑物突出部分退让东、西边界不小于5米。高层建筑物突出部分退让聚贤街、工农路道路红线不小于25米，多层、裙房及地下建筑物突出部分退让聚贤街、工农路道路红线不小于5米。
4、本项目拟批准总建筑面积约57.09万平方米，地上建筑面积约42.21万平方米，其中商务建筑面积 2.35万平方米，商业建筑面积5.78万平方米，地下建筑面积14.89 万平方米。
实施要求∶
1、项目规划建设必须服从法律法规的规定和规划调整，必须遵守文物、环境、河道水系保护及人防、地震、消防等部门的有关规定，否则不得实施。
2、该项目应严格遵守规划条件，按照规定程序办理规划用地及建设手续。3、建筑规划设计必须满足消防设计各项要求。
来源：南阳市自然资源和规划局
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