【项目公示信息】南阳枫润隆简住宅项目建设工程设计方案批前公示

南阳枫润隆简住宅项目建设工程设计方案批前公示

公示单位:南阳市自然资源和规划局
建设单位:河南泛全实业有限责任公司
公示时间:2023年12月7日起一2023年12月13日止

一、项目概况，该项目位于车站路以西、雪枫路以北，实用面积12.225亩。
二、审批内容:
1、用地性质:二类居住用地。
2、项目总建筑面积31474.9平方米(地上建筑面积为24427.8平方米，地下建筑筑面积为7047.1平方米)。本次建筑5栋，其中1#、2#楼地上13层，地下2层;3#楼地上17层，地下2层;5楼地上25层，地下2层;6#配套用房地上1层;地下室1层，用途为人防、停车场地及公用设施空间。机动车位216个(1.2车位/户，全部位于地下，普通车位62个，机械车位154个);非机动车位270个(1.2车位/户，全部位于地下〉。项目配建物业管理用房、养老服务设施、党建用房、便利店、公厕、智能快件(信包包)箱、垃圾收集点、热力站(地下》等设施。
3、根据第三方提供的日照报告，项目建设后，北侧及西侧现状唐湾村居民，原日照时数不足大寒日2小时，建设后日照时数恶化户数共计8户(编号b2-1、b2-2、b3-1、c4、i7、j1、j3、j7民宅);原日照时数满足大;寒日2小时，建设后新增为日照时数不足2小时的户数共计18户(编号a2、b4、c3、d4、g1、h1、i0、i1、j6、j5民宅，编号i3(1-4层，7户)、j4-1 (2层，1户)单元楼)，具体民宅位置详见附图。