南阳高新吾悦广场商业综合体项目建设工程设计方案批前公示
公示单位:南阳市自然资源和规划局
建设单位:南阳高新发展投资集团有限公司
公示时间:2023年9月25日起-10月9日止
一、项目概况
1.该项目位于两相路以北、信臣路以南、明山路以东、独山大道以西区域，规划实用地72711.84平方米(109.068亩)，规划用地性
质为城镇住宅、商业、商务用地。
二、审批内容
1.本次批准6项单项工程(含地下室1处)。拟新建地上建筑面积为133193.7 ㎡(计容建筑面积为150915.3㎡)，地下建筑面积为65085.4㎡，其中汉城河东侧地下拟建商业空间6166.48㎡，其余地下空间用作停车、人队防及公共空间使用。容积率270，建筑密41.44%，绿地率25.01%，住宅计容建筑面积占该地块计容建筑总面积的比例为11.47%，商业计容容建筑面积占该地块计容建筑总面积比例为64.00%。
2.1#楼地上6层，地下2层;2#楼地上3层，地下2层;3#楼地上3层，地下2层;5#楼地上22层，地下2层;6#楼地上32层，地下3层;地下室一处，地下3层。项目涉及的跨河桥梁及地下通道专项设计方案完成后报水利部门审批。
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