公示单位：
南阳市自然资源和规划局
建设单位：
南阳市天晟房地产开发有限公司
公示时间：
2022 年6月23日起~7月1日止
一、项目概况:
该项目位于黄河以南、蒲山路以西。总用地面积89545. 37平方米，实用面积58277. 40平方米。
二、审批内容:
1、规划用地性质:二类居住。
2.本次拟批准南阳市鸿祥小区项目共19栋，1#2#地上14层，地下1层。3#，4#地上15层，地下1层。5~15#地上15层，地 下2层。16~18#地上14层，地下2层。配套用房地上4层。小区总建筑面积: 226825. 9平方米，地上建筑面积: 155989. 8平方米， 地下建筑面积: 70836. 1平方米，地下建筑空间用途为停车。
3、建筑退让及间距:按照拟定的规划设计条件要求，规划蒲山路红线宽60米(道路防护绿地宽20米)，地下及地上建筑突出部分退让蒲山路道路防护绿地5米;地下、多层及高层裙房建筑突出部分退让南、西侧用地边界6米，高层主体突出部分退让南、西侧用地边界10米;规划黄河路红线宽60米,地下建筑突出部分退让黄河路6米，多层及高层裙房建筑突出部分退让黄河路10米，高层主体突出部分退让黄河路不小于20米。最终退让距离以批准的规划设计条件为准。
三、实施要求:
1、项目规划建设必须服从法律法规的规定和规划调整，必须遵守文物、环境，河道水系保护及人防、地震、消防等部门的有关规定，否则不得实施。
2、该项目应严格遵守规划条件，按照规定程序办理规划用地及建设手续。
3、建筑规划设计必须满足消防设计各项要求。
来源：南阳市自然资源和规划局
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