福森金福城S9#、S12#《建设工程规划许可证》批前公示
淅川县福森房地产开发有限公司申请办理福森金福城S9#、S12#商业楼项目《建设工程规划许可证》事项，我局已经受理，现依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，予以批前公示：
一、公示日期：2023年7月20日-2023年7月26日；
二、建设单位：淅川县福森房地产开发有限公司
三、项目名称：福森金福城S9#、S12#商业楼项目
四、建设位置：淅川县金河镇金汇社区原福森药业老厂区
五、规划情况：项目总用地面积204725.71㎡（3.7.09亩），规划为居住用地，容积率不大于3.0，建筑密度不大于33％，绿地率不小于35％，建筑限高80米，配套商业和综合服务设施建筑面积占总建筑面积比例不高于18%（含养老服务设施及幼儿园）。
六、设计方案：项目总建筑面积610245.79㎡，其中地上建筑面积537729.37㎡，地下建筑面积72516.42㎡，容积率2.63，建筑密度32.79%，绿地率35.01%，配套商业和综合服务设施建筑面积90965.37㎡（含养老服务用房3084.23㎡、幼儿园1541.2㎡）。
七、本次报建内容:S9#、S12#两栋商业楼，均为地上3层，总建筑面积7847.49㎡。
如有异议，请在公示期内以书面形式向我局提出，若无异议，我局将依法核发《建设工程规划许可证》。
监督电话： 0377-69250816
附图：1、项目总平面图
2、项目效果图
3、本次报建图
淅川县自然资源局
2023年7月20日
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