最近几天，邓州陈湾城市更新片区最新进展，商业综合体项目进入施工阶段，邓州万达商业运营营销中心正在加班加点施工中，预计这几天就能亮相完工。这也是邓州万达项目的实质性进展。该营销中心的名字为万达集团（邓州）商管运营中心。
作为轻资产合作项目，万达负责的是商业运营管理，具体的项目建设本地负责。后续的商铺销售和运营管理大概率是共同的。
万达虽然来了，但是好需要谨慎看待。毕竟，南阳的万达迟迟没开业，也是合作模式，装修进行一半多，因为纠纷开业一直延期中。
对于陈湾片区来说，随着商业体和安置房的开工建设，可以说是前期拆迁进展顺利，整体的开发力度比较大，希望能尽早完工交付。
邓州陈湾片区效果图：
邓州万达商业运营管理营销中心实拍图：
项目工地大门和围挡：
为了提升城市能级品质，进一步优化空间布局，提升产业结构，改善人居环境，完善公共配套，提高市民的获得感和幸福感，我市决定对花洲街道办事处陈湾部分区域实施城市更新。
从规划设计获悉，该片区商业综合体项目北至湍河南岸，南至雷锋路，东至北京大道，西至中州大道，规划总用地面积533.14亩。规划总建筑面积83.4万平方米，其中地上面积约75万平方米，地下面积约8万平方米。规划容积率为不大于2.5，建筑密度不大于22%，建筑高度不超过80米。
主要建设安置住房、配套建设商业中心、酒店、学校等基础设施工程。项目总投资约53亿元，项目建成后，将被打造成集“滨水、活力、开放、现代、绿氧、人文”为一体的核心商住圈、国际会客厅。
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