魏营社区城中村改造项目（L地块）建设工程设计方案批前公示
公示单位:南阳市自然资源和规划局
建设单位:南阳科创置业有限公司
公示时间:2023年7月3日起-7月11日止
一、项目概况:
该项目位于独山大道以西、规划区间路以南。
二、审批内容:
1、规划用地性质:二类居住用地、商业用地。
2、用地规模:项目实用地面积由原来46434.60平方米调整为56497.20平方米，规划用地性质为二类居住用地、商业用地，容积率1.0≤R≤31，建筑密度≤22%，地上商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不大于5%，绿地率≥35%建筑限高80米:地下商业建筑面积不大于4000平方米。
3、本次拟建地上建筑19栋:2#、3#、5#、7#、8#、16#楼地上27层，地下1层:9#、11#、12#、13#、15#楼地上27层，地下2层:6#楼地上17层，地下1层:10#楼地上17层，地下2层:1#楼地上3层:17#楼地上3层，地下1层18#、21#楼地上1层，地下2层;19#、20#楼地上1层，地下1层;地下车库1处，地下2层，局部1层。总建筑面积:约235345.14平方米，地上建筑面积:约175120.14平方米，地下建筑面积:约602250平方米，地下建筑空间用途为停车、人防、商业等公共配套设施。
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