【项目招标公告】和谐家园经济适用房建设项目二期造价及全过程咨询服务招标公告

和谐家园经济适用房建设项目二期造价及全过程咨询服务招标公告

1、招标条件:

本招标项目和谐家园经济适用房建设项目二期造价及全过程咨询服务已由相关部门批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为南阳科创实业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,本次招标采用全流程电子辅助招投标。

2、项目概况与招标范围:

2.1项目名称：和谐家园经济适用房建设项目二期造价及全过程咨询服务

2.2项目编号：E4113011301000946

2.3建设地点：南阳市南阳高新技术产业集聚区

2.4建设规模：项目位于南阳市南阳高新技术产业集聚区。项目规划总建筑面积为158318m²，其中：地上建筑面积为121996m²，地下建筑面积为36322m²（最终以规划部门核准的指标为准）。

2.5招标范围：

第一标段：⑴项目招标阶段：工程量清单及控制价的编制或审核；

⑵项目施工阶段：建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，施工过程的设计变更、工程签证等的处理；协助委托方进行材料及设备的认质认价、审核施工单位上报的设备、材料等价格；协助甲方进行费用调整、索赔及反索赔工作，并提供咨询意见和合理建议；

⑶项目竣工阶段：各类工程竣工结算审核；建设项目后评价；建设单位委托的其他工作，重大事项的管理咨询服务，配合政府审计工作。

第二标段：⑴项目建设管理工作内容:包括但不限于履行工程项目建设管理的义务，负责对各阶段各专业设计图纸的深度及质量进行审查。对专项设计和专项审查提供技术咨询，针对评估单位提出的意见提供相应设计技术咨询。为工程设计优化提供技术咨询、对技术经济方案进行比较。审核工程竣工图纸等、设计优化及设计管理、施工管理、竣工验收、结算、决算及移交（合同中明确具体工作内容）管理。对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理。项目全过程施工管理直至各单项验收通过（如规划、国土、环保、水利、人防、气象、排污、交通等）；综合竣工验收；竣工备案；工程档案归档；整体移交；工程保修期内的缺陷修复督促管理。

⑵施工监理工作内容：包括但不限于施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。

2.6服务期限：

第一标段：从签订合同至工程竣工结算和经有关部门审计完成后；

第二标段：工程施工期及缺陷责任期内的全过程咨询服务。

2.7质量要求：符合国家、地方相关规范及要求，达到合格及以上标准。

2.8标段划分：本项目共分为2个标段

第一标段：和谐家园经济适用房建设项目二期造价；

第二标段：和谐家园经济适用房建设项目二期全过程咨询服务。

3、投标人资格要求:

3.1、第一标段：

3.1.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的统一社会信用代码的营业执照；

3.1.2拟派项目负责人需具有国家一级注册造价工程师及高级工程师职称证书；项目组成人员不少于 6 人（提供劳动合同及本单位近六个月为其缴纳的社保证明或网上打印的社保证明）；

3.2、第二标段：

3.2.1投标人须具的独立法人资格，具有有效的统一社会信用代码的营业执照；

3.2.2投标人具有房屋建筑工程监理甲级及以上资质或工程监理综合资质；

3.2.3拟派全过程工程咨询项目负责人须具有建筑工程专业注册监理工程师执业资格或一级注册造价工程师（提供劳动合同及本单位近六个月为其缴纳的社保证明或网上打印的社保证明）；监理负责人须具有建筑工程专业注册监理工程师执业资格（提供劳动合同及本单位近六个月为其缴纳的社保证明或网上打印的社保证明）；

3.3投标人财务状况良好，须提供2019年、2020年、2021年度(成立不足三年的提供成立以来年度)的经有资质的第三方审计机构出具的财务审计报告，成立不足一年度的提供成立后的财务报表；

3.4依据财库[2016]125号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招投标活动。投标人需提供规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)下载，信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10日内；

3.5投标人需提供无行贿犯罪记录承诺函（承诺对象包括：投标企业、法定代表人、拟派项目负责人）,并对其真实性负责，若承诺不实，造成的后果由投标人自行负责；

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7本项目采用资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传至南阳企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。

3.8本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。

4、招标文件的获取:

4.1企业诚信库注册

本项目只接受南阳市公共资源电子交易平台中已加入企业诚信库的企业投标,未入库的投标人请及时办理入库手续。入库办理请参见南阳市公共资源交易中心网站https://ggzyjy.nanyang.gov.cn下载专区《诚信库申报操作手册》，企业办理诚信库不收取任何费用，不需携带原件到南阳市公共资源交易中心进行审核。因未及时办理入库手续导致无法投标的,责任自负。

诚信库注册过程无需人工审核，所有资料提交后即可备案通过，并对外网公示。

4.2办理标证通数字证书/CA锁数字证书

投标企业须先办理标证通数字证书或Ca数字证书实体锁之后，凭其完成企业诚信库注册后，方可在网上办理招投标相关业务。标证通数字证书/CA锁数字证书办理请参见南阳市公共资源交易中心网站交易主体登录页面相关引导内容。

4.3投标保证金交纳

本招标项目投标保证金允许转账、电子投标保函、保证金免缴、保证金减半缴纳、承诺函代替投标保证金五种方式。(符合其中任一种即可)。

（1）转账

投标企业需严格按所投项目标段招标文件提供的银行账号交纳保证金，确认相关信息无误；保证金必须从企业基本账户一次性足额打入指定账户；企业基本账户必须与企业诚信库内填写的基本账户信息完全一致；投标保证金到账情况以开标时交易中心电子交易系统显示的银行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求交纳均视为未缴纳保证金，不能参加开标活动。

（2）电子投标保函

投标企业必须首先确认本企业诚信库内填写的基本账户相关信息真实准确；企业可以在交易中心电子交易系统业务管理“电子保函申请”功能中自主选择电子保函平台、承保机构办理电子保函业务；办理电子投标保函费用必须出自投标企业基本账户。开标时未按照招标文件相关要求出具电子投标保函的，视为未交纳保证金，其投标文件将被拒绝，不能参加开标活动。

（3）保证金免缴

纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为AAA级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，可免缴投标保证金。信用评价结果为AAA级的企业在投标时直接上传投标文件，无需其他操作，系统直接认定。

（4）保证金减半缴纳

对企业信用评价为AA级的建筑业企业，给予投标保证金减半缴纳。

（5）承诺函代替投标保证金

按照《南阳市公共资源交易管理委员会办公室关于进一步优化招标投标营商环境的通知》（宛公办【2021】2号）文的要求，在南阳市工程项目勘察、设计和物业项目招投标活动中，推行以投标承诺函替代投标保证金。

4.4招标文件获取时间：2023年05月12日08:30分至2023年06月02日09:00分。潜在投标人可在会员系统中直接下载招标文件。

4.5招标文件（含电子图纸）不收取费用。

5、投标文件的上传递交：

5.1电子投标文件上传递交的截止时间及方式（详见招标文件）。

5.2开标地点：南阳市范蠡东路市民服务中心3号楼4楼；

5.3开标：采用网上不见面方式开标。投标企业登录南阳市公共资源交易中心网站，按照下载专区中操作手册的要求，做好相关准备工作。网上不见面开标大厅网址https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。

5.4电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间前到达交易系统。逾期到达交易系统的电子投标文件视为放弃本次投标。

6、发布公告的媒介:

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台、南阳市公共资源交易中心网网站上发布。

7、联系方式:

南阳市公共资源交易中心

地址：南阳市范蠡东路与南都路交叉口东南角市民服务中心3号楼四层、五层

电子交易系统技术支持电话：400-998-0000

招标人：南阳科创实业有限公司

地址：南阳市两相路创业大厦

联系人：马先生

联系电话：18637717621

招标代理机构：河南鸿业工程管理有限公司

地址:南阳市工业路137号

邮箱：nyhyzb@163.com

电话：0377-60566266   15893557705

传真：/

联系人:陈先生

监督部门：南阳高新技术产业开发区国土规划建设环保局

地址：南阳市两相路创业大厦

联系人：李先生

联系电话：0377-62378889